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纳米结构：孔洞1～100nm，骨架颗粒为l-20nm
表面积大：可高达800-1000m2/g
孔洞率高：可高达80%-99.8%
气凝胶材料隔热效果优良是由于其极高的孔隙率，有效降低了固相热传导，内部2~50nm孔有效抑制了气相热传导和对流传热，有效降低了辐射传热，因此是一种性能优异的耐高温绝热材料。蒸汽管道使用气凝胶保温，估计每公里高温蒸汽管道的平均能耗可节约250万美元，而在建筑供热管道保温材料的改造中，改造费用可以在一年左右节省下来。气凝胶毡除了可用于墙体和屋面的保温功能外，还能起到吸声降噪的作用，结构也能有效地抵抗噪声。该结构中使用的气凝胶毡和气凝胶板的燃烧性能为A1级，是一种完全不燃的材料，解决了建筑保温与建筑防火不能共存的矛盾。
纳米气凝胶毡的导热系数可达到0.013W／(m．K)以下，远低于常温下空气的导热系数0.025W／(m.K)，是所有固态材料中隔热性能好的一种，且密度低、防水阻燃、绿色环保、防酸碱、耐腐蚀、不易老化、使用寿命长，是其他传统材料所无法比拟的，产品具有很高的附加值，因此被称为超级保温材料，这些奇异性能使之在很多领域具有极大的应用潜力，例如建筑节能、能源、环保、航空航天、输油管道、太阳能集热、炉窑保温等领域。